Kako kupiti kuću u Španjolskoj bez pogreške u dizajnu?

Video: UPOZORENJE !!! € Jeftini imovine u Španjolskoj

Vrlo lijepa kuća, vjerojatno skupo. Ali, znate, kupiti kuću u Španjolskoj jeftini to je stvarno moguće. Evo nekoliko činjenica:

• Vrijednosti Niske vlasništva, usporedive s cijenama prekrasnih mjesta u Bugarskoj i solarne Anapa, kao i veliki popusti koji pružaju kuće. Među mnogim nelikvidne nekretnine uz pomoć stručnjaka kako bi pronašli malčice ćete uvijek uspjeti, najvažnije - razuman pristup pri odabiru objekt
• Diljem Europe, službeno smatra najboljom klimu mediteranskoj obali Španjolske.
• Svaki stranac može kupiti kuću u Španjolskoj, uz praćenje najviše dobro uspostavljen i siguran u Europi.
• Prilika za izdavanje višestruki ulaz schengenske vize za vlasnika i njegove obitelji. To je jedan od najvažnijih faktora koji će se slobodno kretati u različitim zemljama.
• Mogućnost dogovoriti hipoteku za kupnju nekretnina. To je u Španjolskoj jednostavno uzeti kredit za mali postotak (oko 3,5-4%).

Video: Mogu li kupiti nekretninu u Španjolskoj danas jeftino? Mogući.

Kao što možete vidjeti, postoji mnogo razloga za kupiti kuću u Španjolskoj. Jedan od najvažnijih - jednostavan postupak registracije u nekretnine. Za strance, nema ograničenja, oni sigurno mogu kupovati nekretnine po povoljnoj cijeni u zemlji, kako za stanovanje i za komercijalne svrhe. Uz pomoć državne imovine registar može saznati unaprijed o čistoći kupljene nekretnine: dug, domaćini itd Kako bi provesti transakciju bez pogreške u dizajnu?

• Obvezni dio kupoprodajnog ugovora, to je jasno i detaljno svi znakovi. Ovaj dokument pretpostavlja plaćanje prve rate od 10%. Da biste to učinili, morate otvoriti španjolski bankovni račun, bit će potrebno oko pola sata.
• Zatim u roku od 2 mjeseca je konačni ugovor potpisan od obje strane, a tu je i puna plaća.
• Konačno, kako bi postali punopravni vlasnik mjesto pod suncem, u državi registar imovine potrebne za napraviti promjenu.

Potrošnja na stambene dizajn i manje vrijednosti objekta je oko 8-11% Fiksni troškovi: boravišna pristojba, PDV, troškovi za upis u registar, javnobilježničke pristojbe, porez na registraciju pravnih dokumenata i poreza na promet.

No, postoje i godišnji troškovi kao što su:

Video: Je li moguće kupiti jeftini nekretnina u Španjolskoj?

• Porez na promet nekretninama. On prosjeci 150-450evro i vile za 500-2500evro.
• Plaćanja za održavanje i održavanje vašeg stana: u vrtu, čišćenje bazena, čišćenje. Ti troškovi iznose oko 400 - 1200 eura.
• Naknade se plaćaju komunalnu metar za podatke. Oni su oko 120 eura.

Godišnji troškovi održavanja nekretnina su niske, što je još jedan plus.

Sve to znači da su mnogi Rusi kupuju kuću u Španjolskoj i san da se presele u ovoj prekrasnoj zemlji živjeti.