Kako iznajmiti ured: tajne uspješnog potrazi za mjestom

Video: Ford Mondeo 4 nedostaci nedostaci Ford Mondeo 4

Prije početka buru aktivnosti, to vrijedi s obzirom kako iznajmiti ured. Danas najam ured lako, to je samo ako je nova lokacija će donijeti sreću? kako najam ured u Moskvi ili neki drugi grad, sugeriraju stručnjaci koji imaju veliko iskustvo u ovom području.

Odluka pokrenuti vlastiti posao ili proširiti postojeći i uvijek prati isti problem. Kako iznajmiti ured za firme ili poduzeća? Dovoljno je pronaći bilo koji dostupni pristupačne mjesto i ondje - ne baš pravu odluku. Postoje deseci drugih nijansi koje mogu znatno utjecati na uspjeh u novoosnovanu tvrtku.

Uklonite ured: što tražiti

Prvi korak je odluka o uklanjanju ureda ovisi o vrsti aktivnosti tvrtke ili tvrtke. Naravno, ako želite aktivnije početi prodaju proizvoda ili usluga, a zatim ured bi trebao biti smješten bliže centru. Nažalost, cijena je visoka, a ne svatko dopušta si luksuz više budućih poduzetnika. Mnogo lakše i stoga jeftinije najam ured drugdje. Ali kako bi se utvrdilo je li odabrana lokacija će donijeti uspjeh slučaj, da li će privući kupce?

Anya, stara 40 godina: „Ne mogu se usuditi unajmiti ured. Bojim se da ću napraviti pogrešan izbor. Kako riješiti ovaj problem? "

Prvi monitor na tržištu. Postavljanje vašeg ureda potrebu gdje ne postoji jaka konkurencija, gdje je infrastruktura je dobro razvijena i postoje potencijalni kupci. Da bi opravdali svoju tvrtku ne vrijedi negdje u predgrađu, to će dovesti do bankrota. No, spavanje ili poslovni prostor - što je potrebno.

Video: 10 POVJERLJIVO FUNKCIJE STRANICA "Vkontakte" (BK)

Za najam ured, što trebate učiniti tri koraka:

Video: Marya PO LIŠENE gledatelje, kojima žive blogerima

• odrediti mjesto za ured;
• pronaći mogućnosti za uredski prostor;
• obveze s vlasnicima poslovnih prostora;
• analizirati infrastrukture na tom području, procijeniti stanje prostora, razmotriti u detalje sve što je uključeno u najam, da se propisati detalje ugovora;
• potpisati ugovor kod bilježnika.

Najam ureda u Moskvi ili u malom gradu: kako uspjeti

Najam ureda u Moskvi Mnogi želja. Kao što je, u načelu, u bilo kojem drugom gradu. Tajna uspjeha tih aktivnosti ovisi o nizu nijansi. Mjesto, stanje prostora, prisutnost svih potrebnih komunikacija, dostupnost rente - to su samo neki od njih.

Što bih trebao uzeti u obzir u prvom redu u trenutku uklanjanja uredskog prostora? Zakonodavstvo, naime glava 34 Građanskog zakonika, otkriva sve detalje ispravno izvršenje ugovora o zakupu, uključujući ured. Najam ureda u Moskvi je moguće i uz pomoć jednostavnog sklapanja ugovora, iako to mora biti potpisan od strane nekoliko svjedoka. Međutim, mnogo ispravnije formalizirati dogovor bilježnika.

Elizabeth, 24 godina: „Idem u najam ured u Moskvi, ali nije znao kako da se udobnije - potpisati ugovor i registrirati, ili, na primjer, konvencionalni potpisati ugovor za 364 dana. Da, i što stavke trebaju biti u dogovoru -. Bojati propustiti nešto "

Potreban je ugovor o zakupu poslovnog prostora na sljedeće stavke moraju biti propisane:

• opis predmeta najma - adresu, snimke, na mjestu na planu na podovima;
• upućivanje na dokument koji potvrđuje pravo iznajmljivača raspolaganja izravno na predmet najma;
• Razdoblje za koje ugovor o zakupu;
• Pojam ugovora, po defaultu smatra se da na neodređeno vrijeme;
• Obveze se odnose na registraciju ugovora, ako je sklopljen na razdoblje duže od jedne godine;
• veličina iznajmljivanje;
• prava trećih strana, ako ih ima, o zakupu objekta;
• Komponente komunalne usluge;
• Detalji o statusu poslovnog prostora i načina da se poboljša, na čiji trošak je treba provesti;
• naručiti dostavu iznajmljenom prostoru na najmodavca;
• detalji raskida ugovora ispred vremena, ili dužnosti u slučaju nepridržavanja bilo kakvim uvjetima.

Kako unajmiti ured, tako da je donio uspjeh slučaj? Glavni savjet - ne žurite, dobro analizirati svaku opciju i odaberite najuspješniji u svakom pogledu.